龙里县2024年10月份公共租赁住房配租方案

为做好我县2024年10月份公共租赁住房分配入住工作，明确各配租对象所租赁的栋数、单元、楼层房号，体现公平、公正、公开的原则，根据《龙里县公共租赁住房运行实施细则（修订）》（龙府办发〔2023〕26号）（以下简称公共租赁住房实施细则）及有关文件规定，特制定本分配方案：

一、承租对象的确定

此次分配公共租赁住房保障对象共37户。根据《龙里县公共租赁住房租赁补贴实施方案》（龙府办发〔2021〕28号）“七、轮候到位。保障对象有一次机会选择继续享受保障的方式，选择实物配租的，即退出租赁补贴保障；选择租赁补贴保障的，今后就不再参与实物配租轮候，租赁补贴保障最长不超过5年（其中新就业无房职工补贴保障最长不超过3年）”，现场由轮候到位的保障对象选择继续享受保障的方式，选择租赁补贴保障的，现场签订《龙里县租赁补贴保障申请书》，选择实物配租的，进入选房环节。

二、公共租赁住房房源信息

本次配租的房源位于冠山街道北环线公租房小区、龙泉小区、盛世龙城小区，共计10套，房屋户型为一室一厅1套和两室一厅9套，面积在40㎡至63.38㎡之间。

三、租金标准  

根据公共租赁住房实施细则，城区公共租赁住房基准租金标准为6元/平方米·每月，低收入家庭和重度残疾人家庭租金按公共租赁住房同期租金的50%（3元/平方米·每月）收取，低保家庭租金按公共租赁住房同期租金的35%（2.1元/平方米·每月）收取。低保家庭提供低保证明，低收入家庭提供符合低收入标准的认定证明，重度残疾人家庭提供残疾证。除首次缴纳租金外，享受租金减免的承租人应在每年11月底前将相应证明提供至龙里县住房和城乡建设局。具体租金以抽中的房屋面积计算，将2024年11月至2025年12月共计14个月租金存入龙里县住房和城乡建设局指定账户。本批次抽签的房源，租金从2024年11月1日起计算。

四、履约保证金缴纳

承租人首次签订租赁合同之日，按3个月的租金标准向龙里县住房和城乡建设局一次性缴纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同终止，无违约责任的退还保证金本金（无息），违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。

五、抽签安排

（一）抽签时间及地点

抽签时间：待具体通知。

抽签地点：龙里县冠山街道北环路交易中心大楼龙里县住房和城乡建设局。

（二）优先分配对象

根据公共租赁住房实施细则，轮候到位申请人，在同等条件下低保家庭、低收入家庭及残疾人家庭优先配租。本次轮候家庭中有低保家庭1户（李*）；低收入家庭（王*英），残疾人家庭3户（罗*山、冉*平、刘*英），以上家庭配租的户型均为两室一厅。

（三）抽签方式

本次符合一室一厅分配条件家庭为5户，符合两室一厅分配条件家庭为32户（含优先分配家庭），因现有房源不足，故采取一室一厅家庭（5户）、优先配租家庭（5户）、两室一厅家庭（27户）分别抽签方式进行。因本次房源不充足，对本次未抽中房源家庭，将采取发放租赁补贴方式予以保障，待有房源后再按本次抽中的轮候号进行实物配租。如因对轮候到的房源不满意，则视为主动放弃纳入保障资格。

（四）抽取流程

1. 一室一厅房源仅有1套，一室一厅家庭（5户）集中按签到顺序抽取4个轮候号和1个房籍号，抽到房籍号家庭可办理入住手续，其余4户家庭按照所抽取的轮候号等待配租；

2. 优先分配家庭（5户）按签到顺序直接抽取房籍号；

3. 两室一厅家庭（27户）户家庭抽剩余的4套房，集中按参会签到表抽取23个轮候号和4个房籍号，4户抽到房籍号家庭可办理入住手续，其余23户家庭按照所抽取的轮候号等待配租。

六、入住手续办理

抽签结束后保障对象持抽签单，按程序办理完毕相关手续后入住公共租赁住房。承租人须在30日内办理完相关手续，并与龙里县住房和城乡建设局签订《龙里县公共租赁住房租赁合同》，逾期未办理的视同放弃配租资格，取消保障资格，自放弃配租资格之日起2年内不得再次申请公共租赁住房保障。

承租人领取钥匙后，应在7天内检查房屋内水、电、设施设备等是否存在问题，如存在问题及时向该小区的物业公司或社区反映（其中思源小区有问题，向龙里县住房和城乡建设局反映），由所属物业公司（社区或住建部门）进行处理及维护。逾期未检查房屋的，由承租人自行处理存在的相关问题。承租人入住后要遵守该小区物业公司管理的相关规章制度，违反规定将追究责任人责任。

附件：龙里县2024年10月份公共租赁住房分配名单（批次：2024年8月纳入保障）.xls

龙里县住房和城乡建设局

2024年10月12日