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索 引 号: 000014349/2022-75447 信息分类:
发布机构: 生成日期: 2022-01-10 15:26:34
文  号: 是否有效:
名  称: 关于“永吉·龙曜东方·嘉园”修建性详细规划(BCD区)方案修改公示
关于“永吉·龙曜东方·嘉园”修建性详细规划(BCD区)方案修改公示
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    为促进行政机关依法行政,保护公民、法人和其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将“永吉·龙矅东方·嘉园”修建性详细规划(BCD区)方案修改调整予以公示。

一、项目地址

贵州省黔南州龙里县冠山街道东门桐梓湾

二、调整内容

总平图布局及指标调整。

  1. B区由于建设进度影响,将原设计的10#楼由原来的26层高层碟式户型修改为17层板式户型,11#楼和12#楼由原来的26层高层碟式户型修改为8层板式户型,23#楼由8层板式户型修改为17层板式户型;24#-26#楼考虑到与周边的建筑间距关系,取消塔楼部分,仅保留半地下室做车库,顶面作为绿化停车区,解决场地高差问题。

  2. 优化B区人行主入口的景观。

  3. C区和D区由原来的8层板式户型修改为22层和25层板式户型

  4. 为保证边坡安全,调整地下室范围,修改部分地下室为机械式停车位,同时增加部分地面绿化停车位。

  5. 项目用地东北侧增加C区与A区连接的通道。

  6. 北侧的项目用地红线由于用地问题,局部调整,项目用地面积减少。

  7. 由于以上修改调整,项目经济技术指标中的总用地面积、总建筑面积、计容建筑面积、车库建筑面积、总户数、总停车泊位、容积率、建筑密度、绿地率均有所调整,调整后可以满足项目的相关规范及规划要求。

三、公示内容

1优化调整前后的总平面布局及效果图对比;

2)调整前后的经济技术指标对比。

四、公示地点

1)项目现场

2)龙里县人民政府网

五、公示时间

自公示期起7个工作日

六、意见反馈方式

因规划方案调整涉及到的相关利害关系人,如有意见,请在公示期内将意见(署真实姓名、联系地址和联系电话)用以下形式反馈到龙里县自然资源局,逾期视为无异议,我局将按规定办理审批手续。

1)电子邮箱:759868719@qq.com;

2)书面意见邮寄致龙里县自然资源局;

3)电话方式:0854-5632253

具体调整如下:

1.调整前永吉·龙矅东方·嘉园修建性详细规划(BCD区)方案总平面图:

  1. 调整范围图

  2. 调整整体总平面图:

(效果图及规划总图上所示景观仅做景观示意,最终以景观施工图为准)

4.调整前整体效果图

5.调整后整体效果图:

(效果图及规划总图上所示景观仅做景观示意,最终以景观施工图为准)

6.调整前后的经济技术指标对比。


原报规文本

优化后报规文本

相差

备注

总用地面积

147619.6

141005.91

-6613.69

用地红线变化减少的面积

其中

高速退让用地面积

11128.55

11128.55

0.00


计容建设用地面积

141061.4

134447.71

-6613.69

用地红线变化减少的面积

总建筑面积

309105.69

348452.25

39346.56


计容建筑面积

214201.52

268334.45

54132.93


其中

住宅建筑面积

204302.19

252703.72

48401.53

根据新规划设计修改后增加面积

商业建筑面积

4536.69

10268.09

5731.40

公建配套设施面积

2981

3375.00

394.00

车库建筑面积

91923.17

76742.80

-15180.37

根据调整地下室范围减少面积

总户数

1637

2300

663


总停车泊位

1718

2617

899


容积率

1.53

2.00

0.47


建筑密度

17.68

15.08

-2.60


绿地率

35

30.51

-4.49


龙里县自然资源局

20221月10

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